CHF395'000
Via Campagnola 9a, 6877 Coldrerio·5 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 422'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 42 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Coldrerio vendiamo appartamento rinnovato di 3.5 locali di circa 78 m2, ultimo piano, in zona privilegiata, verde e tranquilla (Via Campagnola) con terrazzo coperto, vista aperta e box auto.
Il complesso residenziale è composto da una palazzina di dimensioni contenute,
sviluppata su tre livelli (piano terreno, primo e secondo piano) e costituita di soli 6
appartamenti oltre a un edificio accessorio separato adibito ad autorimesse.
A disposizione dei condomini vi è inoltre un ampio e gradevole giardino condominiale,
arricchito da un pergolato con tavolo e panchine.
Il condominio è raggiungibile tramite strada privata a fondo cieco.
L’appartamento è così composto: entrata-corridoio, cucina abitabile separata, soggiorno con uscita sul terrazzo coperto provvisto di tenda sole, wc doccia, camera singola e camera matrimoniale con uscita sul terrazzo coperto.
Particolarità e dettagli:
appartamento libero su 3 lati, nuovo impianto aria condizionata (soggiorno e camera matrimoniale), rinnovato recentemente e in ottimo stato.
L’appartamento include un box auto e ulteriore posteggio antistante.
Disponibile da subito.
Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)