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CHF495'000
3.5 Locali94 m²
3.5 locali Wohnung a Coldrerio
CHF495'00094m²
Via Mercole 4, 6877 Coldrerio·1 g fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile94 m²
Locali3.5
Pubblicato il5 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 495'000
Prezzo al m²CHF 5'266
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Contesto di mercato
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 572'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Descrizione
3.5 locali Coldrerio
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 167 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Mercole 4, 6877 Coldrerio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOM Promotion Sagl
Via Buffi 2
6900 Lugano
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