795'000
4.5 locali Appartamento a Collombey-Muraz
CHF795'000
Descrizione
Duplex di 4.5 locali con carattere in piccola PPE
Situato a Collombey, nel cuore di un edificio completamente ristrutturato derivato dalla trasformazione completa di un edificio esistente, questo duplex di 4.5 locali offre uno spazio di vita confortevole e armonioso in una piccola coproprietà di soli 4 appartamenti. Seduce con il fascino del vecchio sottolineato con cura da una ristrutturazione, creando un'atmosfera calda e autentica. Progettato per soddisfare le aspettative attuali, questa proprietà offre spazi ampi, luminosi e funzionali, nonché un'esterno spazioso, ideale per godere appieno dell'ambiente circostante.
- Superficie abitabile di circa 134 m²
- Ampia terrazza di 59 m²
- 2 posti auto esterni (CHF 10'000.- in più per posto)
- Piccola PPE con soli 4 appartamenti
- Ampie aperture che offrono un'ottima illuminazione
- Ristrutturazione che combina fascino e modernità
- Ambiente tranquillo e ben servito
- Riscaldamento a gas
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1880
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 04.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'933
Posizione
Valais 1868 Collombey-Muraz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'550 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fanny Emery