4.5 locali Appartamento mansardato a Collombey

Immaginate un appartamento dove avete tanto spazio all'aperto quanto all'interno.

Qui, la vita si svolge anche all'esterno. La vostra terrazza di 42 m² si apre su un giardino privato di 382 m², in parte pianeggiante e in erba, in parte con una pendenza naturale, perfetto per giocare, fare giardinaggio e ricevere. Inoltre, ci sono 26 m² di balconi, ideali per il caffè del mattino con le montagne sullo sfondo.

All'interno, tutto è pensato per vivere insieme. Circa 103 m² di spazio abitativo luminoso su un unico livello: un ampio soggiorno con cucina aperta di 44 m² che si apre sul balcone, tre camere da letto, due bagni (vasca e doccia), e un'area lavanderia. Il legno a vista sul soffitto dà una vera calda atmosfera di chalet.

Il vostro interno, a vostro gusto. Scegliete la vostra cucina, i vostri bagni e i vostri pavimenti da una selezione con budget chiari: cucina attrezzata CHF 17'500, servizi igienici CHF 7'000, pavimenti e piastrelle CHF 45/m².

Comfortevole e economico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finestre a triplo vetro, buona isolazione e tende elettriche nel soggiorno. Il vostro consumo di riscaldamento e acqua calda è calcolato separatamente. Il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Un contesto tranquillo, vicino a Monthey. Les Neyres è un villaggio pacifico sulla collina, tra Monthey e Troistorrents, sulla Route du Val d'Illiez. La fermata dell'autobus è a 246 m, la stazione ferroviaria e l'ospedale di Monthey a circa 1,6 km.

Un progetto sicuro. Il permesso di costruire è stato concesso e definitivo. Un alloggio su tre è già stato riservato, e i lavori inizieranno con la seconda riservazione. La consegna è prevista circa 12 mesi dopo la fine dei lavori di terrazzamento.

In sintesi

• Prezzo: CHF 795'000
• 4,5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni, circa 103 m² di spazio abitativo
• Terrazza 42 m², balconi 26 m², giardino privato 382 m²
• Cantina 14 m²
• Garage interno opzionale: CHF 50'000. Posto esterno: CHF 12'500
• Nuovo, con garanzia

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1868 Collombey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è aumentata in media del 1,6% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 9'739 abitanti (al 31 dicembre 2022). Il tasso di imposizione è del 13,3% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata del 2,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,8% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono aumentati del 14,8% negli ultimi cinque anni (cantone: 21,5%).