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Appartamento 4.5 locali con giardino e terrazza, Collombey-Muraz
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CHF650'000

4.5 locali · 110 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Collombey

1868 Collombey(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 4.5 locali con giardino e terrazza, Collombey-Muraz

Situato all'interno di una piccola PPE di soli tre lotti, ai margini di una zona agricola, questo appartamento di 110.5 m² beneficia di un ambiente calmo e verde, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita particolarmente piacevole.

La sua configurazione e gli spazi esterni generosi gli conferiscono un'atmosfera simile a quella di una casa. La proprietà beneficia di un giardino privato di 114 m², di una terrazza di 57 m² e di un balcone di 12 m², offrendo un totale di 183 m² di spazi esterni.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, due delle quali di belle dimensioni di circa 16 m² e 15 m², nonché da una terza stanza di 10 m² che può essere allestita come camera dei bambini, studio o stanza aggiuntiva. Un bagno e un caminetto completano lo spazio di vita. Un locale ridotto che funge da cantina, molto pratico, offre inoltre numerosi spazi di stoccaggio per tutti i vostri effetti.

Gli spazi esterni offrono molte possibilità di sviluppo e consentono di godere appieno dell'ambiente verde che circonda la proprietà.

La proprietà dispone inoltre di un box garage e di due posti auto esterni.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, che consentiranno al futuro proprietario di modernizzare e personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze e desideri.

Una proprietà che offre bei volumi, ampi spazi esterni e un ambiente di vita privilegiato, con un potenziale interessante per un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita.

Alcune foto sono proiezioni 3D.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
110 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1971
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista
Allacciamento fognario

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 650'000
Prezzo al m²
CHF 5'909
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Posizione

1868 Collombey

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'550 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 97 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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