650'000
4.5 locali Appartamento a Collombey
CHF650'000
Descrizione
Appartamento 4.5 locali con giardino e terrazza, Collombey-Muraz
Situato all'interno di una piccola PPE di soli tre lotti, ai margini di una zona agricola, questo appartamento di 110.5 m² beneficia di un ambiente calmo e verde, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita particolarmente piacevole.
La sua configurazione e gli spazi esterni generosi gli conferiscono un'atmosfera simile a quella di una casa. La proprietà beneficia di un giardino privato di 114 m², di una terrazza di 57 m² e di un balcone di 12 m², offrendo un totale di 183 m² di spazi esterni.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, due delle quali di belle dimensioni di circa 16 m² e 15 m², nonché da una terza stanza di 10 m² che può essere allestita come camera dei bambini, studio o stanza aggiuntiva. Un bagno e un caminetto completano lo spazio di vita. Un locale ridotto che funge da cantina, molto pratico, offre inoltre numerosi spazi di stoccaggio per tutti i vostri effetti.
Gli spazi esterni offrono molte possibilità di sviluppo e consentono di godere appieno dell'ambiente verde che circonda la proprietà.
La proprietà dispone inoltre di un box garage e di due posti auto esterni.
Sono previsti lavori di ristrutturazione, che consentiranno al futuro proprietario di modernizzare e personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze e desideri.
Una proprietà che offre bei volumi, ampi spazi esterni e un ambiente di vita privilegiato, con un potenziale interessante per un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita.
Alcune foto sono proiezioni 3D.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 650'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'909
Posizione
1868 Collombey
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'550 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













