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Appartamento di 4,5 locali nel sottotetto a Les Neyres
Plan 3D
Cuisine
Séjour
Chambre
Salle de bains

CHF795'000

4.5 locali · 124 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Collombey

Chemin de Filliolage 3, 1868 Collombey

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 4,5 locali nel sottotetto a Les Neyres

Situato in un ambiente calmo e verde sui pendii del comune di Collombey-Muraz, questo appartamento di 4,5 locali di 196 m2 occupa il piano di un chalet contemporaneo con soli due alloggi. Unendo modernità e comfort, questo immobile beneficia di una costruzione di qualità e di una vista libera.

Distribuzione dello spazio
L'appartamento è progettato per offrire una circolazione fluida e spazi ben definiti :

Seminterrato :

  • Locale tecnico
  • Cantina
  • Garage doppio

Piano terra :

  • Ingesso con armadi a muro
  • Cucina aperta sul soggiorno luminoso, con accesso diretto a un primo balcone.
  • Camera da letto principale con bagno/WC privato
  • Due camere da letto, di cui una camera da letto principale o camera principale con accesso a un balcone
  • Ripostiglio

Posizione : Les Neyres / Collombey
Il villaggio di Les Neyres offre uno spazio di vita privilegiato per coloro che cercano la calma e la vicinanza con la natura, e a circa 10 minuti dal centro di Collombey e Monthey, dai loro centri commerciali, scuole e infrastrutture.

Un immobile ideale per una famiglia che cerca l'indipendenza di un piccolo chalet con tutto il comfort di una costruzione nuova.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
124 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000
Prezzo al m²
CHF 6'411
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Posizione

Chemin de Filliolage 3 1868 Collombey

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'550 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 82 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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