2'390'000
4 locali Appartamento a Collonge-Bellerive
CHF2'390'000
Descrizione
Meraviglioso attico con due camere
Situato nel cuore di Collonge-Bellerive, all'ultimo piano di una piccola coproprietà, a due passi dai trasporti e dalle comodità, questo appartamento contemporaneo e luminoso sa come sedurti con le sue finiture di buona fattura, i suoi volumi, la sua tranquillità e le sue viste.
Con una superficie di 166 m2 PPE, questo appartamento si compone di:
La parte giorno comprende un ampio ingresso con armadi a muro, un vasto soggiorno con caminetto che si apre su una terrazza di 22 m2 e una cucina aperta completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa parte.
La parte notte dispone di due spaziose suite, ciascuna con un bagno completo, armadi a muro e accesso alla terrazza.
Un grande caveau e un posto auto coperto completano questo immobile.
(preoccupati di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere il frutto di un home staging virtuale. Per ulteriori informazioni, visitate il sito bertoc-immo.ch o chiamate il 076/406.30.90 per organizzare una visita)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.11.2026
- Superficie abitabile
- 166 m²
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'398
Posizione
1245 Collonge-Bellerive
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sacha Bertocchi