1'685'000
5 locali Appartamento a Collonge-Bellerive
CHF1'685'000
Descrizione
Bell'appartamento di 5 locali di 117 m² PPE a Collonge-Bellerive
Swiss Patrimoine Immobilier SA presenta questo appartamento di 5 locali di 117 m², con balcone di 12 m² e vista sul lago a Collonge-Bellerive
Completamente ristrutturato nel 2026, l'appartamento presenta oggi finiture moderne e un'atmosfera elegante. La distribuzione funzionale consente di godere appieno degli spazi diversi.
Non appena si entra, diversi spazi di stoccaggio integrati facilitano l'organizzazione della vita quotidiana. La zona living trae beneficio da una bella luce naturale e si apre direttamente su un balcone di 12 m². La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nello spazio living.
La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitori con bagno doccia. Due camere aggiuntive e un bagno completano questo spazio. Un bagno per gli ospiti separato è anche disponibile.
Dall'appartamento, una vista piacevole sul lago viene ad arricchire l'ambiente di vita.
Un ambiente piacevole per le esigenze quotidiane
La PPE beneficia di uno spazio esterno grande e alberato, che offre ai residenti un ambiente verde e piacevole. Un'area di gioco per bambini completa anche le attrezzature esterne.
La situazione consente di godere appieno dell'ambiente residenziale di Collonge-Bellerive, restando vicino ai negozi, servizi e assi di comunicazione principali.
Una scatola chiusa è inclusa nel prezzo, così come una cantina privata.
Un appartamento completamente ristrutturato, che beneficia di bei volumi, uno spazio esterno generoso e una posizione ricercata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Swiss Patrimoine Immobilier SA è a vostra disposizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'685'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'402
Posizione
1245 Collonge-Bellerive
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Leo De souza