6'900'000
8 locali Duplex a Cologny
CHF6'900'000
Descrizione
Duplex eccezionale a Cologny
Vantando una superficie di circa 400 m², questo lussuoso appartamento è un bene raro. Situato in una residenza contemporanea di lusso, con linee essenziali, offre ampi volumi, numerosi e ben pensati spazi di stoccaggio, nonché una bella prospettiva di allestimento.
Le sue spaziose terrazze e i vari balconi vi permetteranno di godere appieno di momenti conviviali all'aperto.
Distribuito su 2 livelli, saprà sedurvi con il suo carattere eccezionale e la sua distribuzione funzionale.
Oltre alla scelta dei materiali di standard eccezionale, i proprietari dei locali hanno voluto mettere l'accento sull'ottimizzazione degli allestimenti interni. Tra lusso ed eleganza, sono riusciti a mescolare generi e materiali per dare a questo appartamento un'originalità maestra, mentre portano un senso di pace e relax per godere al massimo di ogni stanza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 393 m²
- Locali
- 8
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 25.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'557
Posizione
Cologny 1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christopher Janin

