6'900'000
8 locali Duplex a Cologny
CHF6'900'000
Descrizione
Cologny?Duplex d'eccezione
Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.
Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.
Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricezione in fila, comprensivi di un impressionante doppio salotto, un camino, un elegante salone da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.
I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.
La parte notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.
Un bella terrazza che beneficia di viste libere sulla campagna e le montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 368 m²
- Locali
- 8
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'750
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













