2'850'000
CHF2'850'000
A Cologny, in un ambiente calmo e privilegiato, questo superbo appartamento di 150 m² unisce finiture di alta gamma, luminosità e intimità totale, senza vis-à-vis.
Fin dall'ingresso, lo spazio di vita seduce: un grande salone di 30 m² che si apre su una terrazza angolare di 40 m², una vasta sala da pranzo modulabile grazie a una porta scorrevole, e una cucina semiaperta. Un luogo ideale per ricevere come per godersi momenti in famiglia.
Sul lato notte, una suite parentale di quasi 30 m² con cabina armadio e bagno, due camere bagnate di luce dalle loro finestre, un secondo bagno e una lavanderia. I servizi igienici per gli ospiti completano l'insieme.
La terrazza, circondata da alberi, beneficia di un'esposizione ideale: ombreggiata in estate, luminosa in inverno, per un comfort naturale durante tutto l'anno.
La coproprietà offre un contesto raro: un parco alberato di 18 000 m², perfettamente curato, con area giochi per bambini. Una vera e propria oasi di verde, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
Un grande scantinato e due posti auto completano questo immobile.
1223 Cologny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jean-Philippe Denise