2'980'000
6 locali Appartamento a Cologny
CHF2'980'000
Descrizione
COLOGNY | Magnifico appartamento di 6 locali situato in posizione ideale tra città e campagna.
Si trova al confine tra la città e la campagna, questo magnifico appartamento di 151 m2 e terrazza di 40m2 si trova in un superbo parco di 3 ettari.
Le caratteristiche principali sono le seguenti:
- un bel ingresso con guardaroba e numerosi armadi di deposito
- un bagno per gli ospiti
- un ampio salotto e una biblioteca
- una bella sala da pranzo
- una cucina su misura, completamente attrezzata con isola centrale, numerosi armadi di deposito e un frigorifero per vini
- una terrazza di 40 m2 orientata a sud-ovest con vista sul parco
- una bella camera da letto e il bagno annesso
- una spaziosa suite master con WC separato, bagno, doccia e un superbo armadio
- uno spazio lavanderia
- due posti auto interni
- una grande cantina
Da notare che l'appartamento era inizialmente progettato con 4 camere da letto e che con alcuni piccoli lavori questa configurazione può essere facilmente ritrovata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Minergie
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'980'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'427
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Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Thomas Jouan de Rham
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ID: 249958Ref: COTB26A