Prezzo su richiesta
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Situato in una residenza di alto standing a Cologny, questo appartamento di 4 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale ricercato e di una vista panoramica eccezionale, completamente libera, senza vis-à-vis, sul lago, le montagne e la natura circostante.
Offre uno spazio di vita che combina calma, discrezione e immediatezza della vicinanza al centro città di Ginevra nonché a tutte le comodità.
Con una superficie abitabile di circa 121 m², l'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale, i volumi generosi e la luminosità ottimale.
Lo spazio di vita comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, dotata di numerosi spazi di stoccaggio. L'insieme si apre su una spaziosa terrazza-balcone di circa 30 m², vero e proprio prolungamento dello spazio interno, che offre una vista libera notevole.
Questo raro immobile risponde alle esigenze di una clientela in cerca di comfort, qualità e un indirizzo prestigioso in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra. Potrete anche beneficiare di una piscina interna in coproprietà.
Un posto auto e una cantina completano questo immobile
1223 Cologny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jean SCHMIDT