920'000
2 locali Monolocale a Cologny
CHF920'000
Descrizione
Opportunità per investitori: studio molto ben situato a Frontenex
Questo affascinante studio si trova in una residenza di lusso, molto ben mantenuta e sicura.Al 7° piano, è luminoso e spazioso. Il suo balcone di quasi 15m2 offre una vista libera e uno spazio di vita ideale.L'appartamento è libero da ogni occupante.Lo studio è distribuito come segue:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Un bagno- Un grande soggiorno- Una cucina separata- Un balcone di 12m2- Una cantinaUn posto auto è disponibile per l'affitto a 150 CHF/mese.Contattateci il prima possibile per concordare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Superficie abitabile
- 46 m²
- Locali
- 2
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'000
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Coline Desarnaulds