3'500'000
5 locali Appartamento a Cologny
CHF3'500'000
Descrizione
Elegante appartamento di 160 m² nel cuore di Cologny
Situata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, Cologny è una comunità prevalentemente residenziale, situata su una collina, che ospita il prestigioso Forum Economico Mondiale, la Fondazione Martin Bodmer e il Golf Club di Ginevra. La sua posizione centrale offre una qualità di vita eccellente. Confinante con Vandoeuvres e la Gradelle, vicino al centro di Ginevra, vicino al lago e alle sue attività, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, soddisferà le persone più esigenti, che desiderano vivere in un ambiente di alta qualità.Questo elegante appartamento attraversante, situato in una zona tranquilla al piano terra, fa parte di una residenza di alta classe costruita nel 2001. Si compone di un ingresso attorno al quale sono disposti una cucina da pranzo completamente attrezzata e un grande e luminoso soggiorno. Questi due spazi si aprono su un bel esterno, dotato di una grande terrazza coperta, che invita al relax, al riparo da sguardi curiosi.La zona notte dell'appartamento dispone di una suite genitoriale con grande armadio, bagno, doccia e toilette. Questa suite beneficia anche di un esterno privato. Comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia, un toilette, nonché numerosi spazi di stoccaggio.Questo elegante appartamento è anche dotato di un sistema di climatizzazione reversibile, un allarme individuale e tende elettriche. Una cantina e un grande garage chiuso che può accogliere due grandi veicoli completano questa proprietà di alta qualità. L'intera residenza è mantenuta con cura.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2001
- Ultima ristrutturazione
- 2010
- Pubblicato il
- 18.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 21'875
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vanessa Del Marmol






