CHF2'550'000
1223 Cologny·4 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Abby Bryand

Abby Bryand Luxury properties presenta:
Elegante appartamento di 4 o 5 locali (possibilità di aggiungere una camera extra), ristrutturato e disponibile immediatamente (foto arredate con intelligenza artificiale), parte di una magnifica residenza con standard elevati, piscina coperta e jacuzzi, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Eaux-vives.
Un quartiere molto ricercato, Cologny, mentre è vicino al centro città e al tuo lavoro (5 minuti in auto).
Una residenza che ti dà l'impressione di essere in un hotel a 5 stelle, con il suo parco privato, la sua piscina coperta mozzafiato, il suo bel jacuzzi e spa. Troverai anche un'area di relax e una sala giochi.
Le porte automatiche della tua residenza si aprono su un ingresso magnifico, più ascensori sono a tua disposizione per portarti al tuo appartamento. Il tuo bel appartamento offre un ingresso molto bello con un bagno per gli ospiti sulla tua sinistra, di fronte a un grande soggiorno con camino e sala da pranzo sulla tua destra, circondato da un balcone a forma di L, una cucina moderna e completamente attrezzata che si apre anche sul balcone coperto con vista lago.
Troverai anche due camere da letto piacevoli: la grande camera da letto principale con bagno en-suite e colonna di lavaggio, la seconda camera da letto con doccia. Entrambe le camere da letto hanno bellissimi armadi a muro.
Una terza camera da letto può essere allestita.
Il tuo splendido appartamento è completato da un posto auto privato nel seminterrato, più posti auto per gli ospiti davanti alla residenza e una cantina.
L'appartamento è stato appena ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture belle, colori sobri e naturali.
Contattami rapidamente per una visita questa settimana, l'appartamento non rimarrà a lungo sul mercato: +41792734147, (o WhatsApp) email: abby@abbybryand-immo.ch
Sono impaziente di conoscerti,
Abby
Abby Bryand Luxury properties