2'800'000
5 locali Duplex a Conches
CHF2'800'000
Descrizione
Eccezionale mansarda in un parco sicuro.
All'interno di una residenza privata e sicura, circondata da un parco alberato, si trova questo bellissimo penthouse duplex con 5 locali, che offre 156 m² di superficie abitabile e 56 m² di terrazze. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta qualità.
Il piano principale consiste in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto generosamente dimensionata, un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'area di relax con angolo TV e sala da pranzo si apre su una terrazza di 49 m² con vista libera sulla verde area.
La proprietà include un garage privato sicuro e un cantina privata.
Posizione primaria, a pochi passi dalle attrezzature di Florissant: negozi (Migros, Coop), trasporto pubblico (autobus 8,
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'949
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Posizione
1231 Conches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
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