3'600'000
6 locali Appartamento a Conches
CHF3'600'000
Descrizione
Triplex 6 pezzi a Conches
Triplex 6 pezzi a Conches Situato in un piccolo edificio all'interno di una residenza sicura, recintata e alberata di alto standing, questo appartamento triplex è riparato da tutte le disturbazioni particolari.È composto da:1° livello:
- Entrata
- Cucina attrezzata con elettrodomestici (top di granito, frigorifero, colonna di lavaggio, forno, microonde, piano di cottura ad induzione, cappa di aspirazione, lavastoviglie)
- Soggiorno con accesso al balcone
- Dispensa
- Balcone
2° livello:
- Entrata indipendente, accessibile con l'ascensore
- 2 camere da letto (1 camera da letto principale e 1 camera da letto junior) con bagni en-suite
- 1 terrazza
- Bagno per gli ospiti
3° livello:
- Ampio soggiorno con camino
- 1 terrazza
- Bagno
- Camera da letto con terrazza
- Camerino
Annesso
- 1 box
- 1 cantina
- ascensore privato
Questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. Servizi
- Vicino al centro di Ginevra
- A circa 3 minuti da Florissant
- A circa 10 minuti dal centro sportivo Bout-du-Monde
- A circa 8 minuti dal centro sportivo di Vessy
- A circa 8 minuti dalla scuola di Bois-Gourmand
- Vicino alla fermata dell'autobus 8
Esterni
- Parco alberato e sicuro
- Quattro belle terrazze - una vicino al soggiorno, una vicino alla cucina e una vicino alla sala familiare e una vicino alla camera da letto al secondo livello
Annessi
- 1 box - 27m2
- 1 cantina - 23m2 con ascensore privato
Lavori L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2013 e il 2016
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.05.2024
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1987
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 03.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'600'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'000
Posizione
Chemin Jean-Achard 5 1231 Conches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


