5-locali Appartamento, Conches - CHF 4'300'000 - 275 m²

CONCHES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN

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CHF4'300'000

5 Locali275 m²

5 locali Wohnung a Conches

CHF4'300'000275m²

1231 Conches

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile275 m²

Locali5

Anno di costruzione1986

Numero di riferimentoRG-26-002

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciovp4OXDV8

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'300'000

Prezzo al m²CHF 15'636

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media32%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 15'636/m²

Prezzo / m²

Più economico del 78% a Conches

Più caro del 60% nel cantone Genève

CHF 4'300'000

Prezzo totale

Più caro del 55% a Conches

Più caro del 82% nel cantone Genève

275 m²

Superficie abitabile

Più grande del 76% a Conches

Più grande del 85% nel cantone Genève

1986

Anno di costruzione

Più vecchio del 60% a Conches

Più recente del 52% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

CONCHES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN

Prächtiges Gartenapartment mit einer schönen Terrasse, die schöne Volumina, überall vorhandenes natürliches Licht dank der großen Fenster und elegante, harmonische Ausführungen bietet. Zwei Schritte vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, profitiert es von einer friedlichen Umgebung, umgeben von Grün.

Es besteht aus:

- Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin
- Gemütliches Esszimmer
- Ausgestattete Küche, die auf eine schöne, möblierte Terrasse führt
- Ein Besuchertoilette
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide
- Eine Waschküche
- Eine Terrasse mit Blick auf den großen Garten der Wohnanlage
- Ein Keller
- Direkter Zugang zu den beiden Innenboxen vom Apartment aus

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Ästhetik und Lebensqualität in einer grünen Umgebung vereint.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto nuclei misti · circa 34 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1231 ConchesQuesto annuncio

Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

ARC PROPERTIES SA

Rte d’Hermance 1

1222 Vésenaz

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Roxane Goerg

Courtière

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ID: vp4OXDV8Ref: RG-26-002