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Residenza Azzura Conthey
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CHF1'005'000

4.5 locali · 159 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Conthey

Rue de Vétroz 65, 1964 Conthey

Descrizione

Tradotto automaticamente

Residenza Azzura Conthey

Promozione Azzura - Conthey, un nuovo luogo di vita nel cuore del villaggio

Scopri Azzura, una nuova residenza pensata per coniugare comfort, qualità e arte di vivere. Idealemente situata nel cuore di Conthey, a due passi da scuole, negozi e tutte le comodità, questa nuova promozione offre un ambiente di vita privilegiato, sia pratico che piacevole.

La residenza è composta da 10 appartamenti, di cui cinque di 3,5 locali e cinque di 4,5 locali, con volumi generosi e spazi attentamente progettati. Particolare attenzione è stata dedicata alla luce naturale, con un'esposizione a sud per gli appartamenti più grandi e belle aperture sui paesaggi circostanti.

I grandi terrazzi coperti, orientati verso le montagne, prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno dei bei giorni. Al piano terra, ogni appartamento beneficia inoltre di un giardino privato, che offre uno spazio esterno autentico da organizzare secondo le proprie esigenze.

Un comfort pensato nei minimi dettagli
Azzura si affida a servizi di qualità per garantire un comfort duraturo nella vita quotidiana: riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro, cantine private per ogni appartamento e posti auto disponibili. Un'area di gioco alberata completa anche le attrezzature esterne, rendendo questa residenza un indirizzo particolarmente adatto alle famiglie.

Una costruzione orientata al futuro
La residenza mira alla certificazione MINERGIE, garanzia di una costruzione efficiente e di un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Un'isolamento termico ottimizzato, una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore e una riduzione dei fabbisogni energetici contribuiscono a creare un habitat confortevole, sano e economico.

Finiture
Particolare attenzione è stata dedicata anche ai budget allocati alle finiture, che sono deliberatamente generosi per consentire a ogni acquirente di personalizzare il proprio futuro appartamento secondo i propri gusti e desideri. Rivestimenti, sanitari, cucina o scelta dei materiali: ognuno può così comporre un interno che gli somiglia, beneficiando di servizi di qualità.

Parcheggio I posti auto coperti possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di vendita per un importo di:

Posti auto coperti: CHF 25'000.-/unità
Posti auto esterni: CHF 15'000.-/unità

Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e offrirvi una visita secondo la vostra disponibilità.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
159 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
08.09.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'005'000
Prezzo al m²
CHF 6'321
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Posizione

Rue de Vétroz 65 1964 Conthey

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 90 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'493 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Vincent Pannatier

Conseiller/courtier en immobilier

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