495'000
CHF495'000
Conthey
Permettetemi di presentarmi?
Sono un ampio attico di 4,5 locali, che offre 111 m² di superficie lorda, con bei spazi e piacevole luce naturale.
Costruito nel 1972, mi trovo a Conthey, in una posizione particolarmente pratica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni.
La mia situazione, i miei spazi ampi e la mia vicinanza alle comodità lo rendono un appartamento ideale sia per una famiglia che per un investimento.
Una posizione pratica per tutta la famiglia
La scuola primaria e l'asilo sono a soli 800 metri di distanza. I vostri bambini possono quindi andarci facilmente a piedi, senza dover attraversare più di tre passaggi pedonali.
Un vero comfort nella vita quotidiana che consente di conciliare la vita di famiglia, la mobilità e la vicinanza alle infrastrutture.
Scoprimi in video e visita virtuale
Video: https://youtu.be/iDMDcFKTxWY
Visita virtuale: https://bit.ly/4qnu7lG
La mia composizione
Non appena arrivate, scoprirete un grande ingresso che distribuisce armoniosamente i miei diversi spazi.
Il mio soggiorno, spazioso e luminoso, si apre sulla cucina e sul mio balcone esposto a sud. Uno spazio di vita piacevole per godersi bei momenti con la famiglia o con gli amici.
Dal lato notte, dispongo di:
Due camere da letto esposte a nord, con armadi a muro
Una terza camera da letto esposta a sud
Un bagno con lavanderia
I miei vantaggi
Ho diversi argomenti per convincervi:
Bella luce naturale
Un'esposizione particolarmente piacevole
Un balcone esposto a sud
Una vista panoramica a 180° sulle Alpi
Bei spazi e aree facili da arredare
La stazione dei treni è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi
Un ascensore consente un accesso facile all'appartamento
Dispongo anche di
Una grande cantina
Un posto auto esterno a 10'000 fr. in più
Un riscaldamento a distanza che sarà presto operativo
Sono disponibile subito
Interessati?
Inviateci oggi stesso il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo e-mail e il vostro numero di telefono mobile.
Non appena riceveremo queste informazioni, vi invieremo per e-mail un dossier di vendita completo su di me, in modo che possiate conoscermi meglio e vedere tutti i miei servizi.
Ci auguriamo di potervi accogliere presto per una visita che potrebbe essere un vero sogno.
Il vostro futuro nido accogliente,
Il prezzo richiesto è del 28.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 695'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 52 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue des Primevères 1 1964 Conthey
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 52 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'493 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026