270'000
1.5 locali Monolocale a Conthey
CHF270'000
Descrizione
Monolocale di 1.5 locali con terrazza a Conthey
Benvenuti in questo attraente monolocale di 1.5 locali, situato in un ambiente calmo e ricercato a Conthey, offre un'ottima opportunità di investimento.
- Monolocale di circa 55m² di superficie abitabile
- Ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una persona sola o un investitore
- Piccolo ingresso
- Armadi a muro che offrono molti spazi di archiviazione
- Cucina aperta
- Soggiorno luminoso con accesso diretto a una piccola terrazza aperta
- Allestimento ottimizzato e piacevole
- Monolocale attualmente affittato, garantendo un rendimento immediato - Affitto =1'100 .-
- Posizione calma e pratica, vicino a tutte le comodità
- Ambiente calmo e pratica, con molti negozi nelle vicinanze
- Tutte le comodità accessibili a piedi, offrono un comfort di vita nella vita quotidiana
Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15'000.- in più.Un investimento sicuro e redditizio, in una regione dinamica, con un bene facile da valorizzare.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1983
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 270'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'909
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 39.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 270'000
CHF 445'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Route d'Antzère 0 1964 Conthey
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'493 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Paula Lopes
- Telefono
- +41 79 741 78 63
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