2.5 locali Wohnung a Gambarogno

Zona residenziale comoda e strategica, Via Ortascio è facilmente raggiungibile, gode di tranquillità essendo a diretto contatto con il verde dei campi che la circonda.

Costruzione di tipo tradizionale del 2018 molto ben curata nei dettagli edificatori: Murature in calcestruzzo armato, betoncini flottanti, isolazione termica e anticalpestio.

Tetto a due falde molto ben isolato termicamente, plafoni interni a vista tinteggiati con elegante velatura bianca.

L’edificio si compone di sole 9 unità abitative che sono distribuite tra il primo piano ed il terzo piano, al piano terreno si trovano le ampie lavanderie-cantine in muratura ed i posti auto.

Lo spazioso appartamento di 2 ½ locali si trova al terzo ed ultimo piano e gode di vista aperta panoramica verso Ovest, molto apprezzata dall’ampia terrazza coperta.

Gli spazi abitabili sono generosi, luminosi e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità, lo spazio agibile è reso molto piacevole dall’altezza dei locali che si fa ulteriormente apprezzare grazie al tetto in legno a vista.

Il riscaldamento avviene tramite termopompa, l’isolazione è performante grazie ai vetri tripli ed al cappotto isolante.

Particolare attenzione è stata data agli aspetti riguardanti il costo dell’energia, i pannelli fotovoltaici consentono di beneficiare di spese molto contenute.

Il locale lavanderia-cantina al piano terreno è stato reso usufruibile ad uso ufficio-hobby grazie all’installazione del riscaldamento e del cablaggio tecnico.

Esternamente è presente un’area svago comune ed un apposito locale per biciclette.

1 posto auto coperto è compreso nel prezzo.