CHF1'195'000
1296 Coppet·1 g fa
Dati al 14 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 6.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'272'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tanguy Meunier

Vicino a Coppet, scoprite questo superbo duplex di 4,5 locali, di circa 113 m² di superficie abitabile, che combina volumi generosi, luminosità e qualità della vita a pochi minuti da Ginevra.
Un'area di vita calda e luminosa
Il vasto soggiorno, dotato di un camino, si apre su un piacevole balcone di circa 10 m², offrendo uno spazio di vita conviviale e bagnato di luce. La cucina, modernizzata e completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio pensato per la vita quotidiana.
Un appartamento mantenuto con cura
L'area notturna offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, completata da un secondo bagno. Un soppalco completa la proprietà e può accogliere uno studio, una sala giochi o un'area di relax.
Nel corso degli anni, i proprietari hanno realizzato numerosi lavori di ristrutturazione: finestre con vetro triplato, ristrutturazione dei due bagni, rinfresco delle pitture, sostituzione di diversi termosifoni, nonché vari miglioramenti tecnici. La proprietà è ora pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari, senza che sia necessario eseguire lavori.
Un condominio sano e lungimirante
Il condominio beneficia di una gestione rigorosa e di un ottimo mantenimento. L'isolamento dei seminterrati, nonché la sostituzione delle finestre nelle aree comuni con vetro triplato, testimoniano questa volontà di miglioramento continuo.
Un posto auto sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo e un parcheggio sicuro all'interno della residenza.
Una proprietà particolarmente attraente per il suo stato generale, la sua distribuzione familiare e il suo equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.
Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.
Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.