1'040'000
4.5 locali Appartamento a Corminboeuf
CHF1'040'000
Descrizione
I Giardini di Nant-Ponts - Lotto 6
Situato a Corminboeuf, a pochi minuti da Friburgo, I Giardini di Nant-Ponts sono composti da sei appartamenti da 4,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili di circa 106 a 146 m², che uniscono comfort moderno e spazi esterni privati.
- Soggiorni spaziosi e luminosi
- Terrazze con giardini privati o balconi generosi
- Cantina privata e parcheggio sotterraneo
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
- Pannelli fotovoltaici e finestre con triplo vetro
- Ascensore che serve tutti i piani
- Ambiente residenziale verde e accesso alle strutture della regione di Friburgo
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'040'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'811
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 31.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'040'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Fribourg 1720 Corminboeuf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Samuel Gysler
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