2.5-locali Appartamento, Corminboeuf - CHF 475'000 - 57 m²

Appartement 2.5 pièces au sommet de l'immeuble !

Chambre à coucher - Image non contractuelle

Façade SUD-OUEST - Image non contractuelle

Façade EST-NORD - Image non contractuelle

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CHF475'000

2.5 Locali57 m²

2.5 locali Wohnung a Corminboeuf

CHF475'00057m²

1720 Corminboeuf

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile57 m²

Locali2.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2025

Numero di riferimentoRO707

Pubblicato il9 maggio 2026

ID annuncioLGN47mCF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 475'000

Prezzo al m²CHF 8'333

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media75%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'333/m²

Prezzo / m²

Più economico del 56% a Corminboeuf

Più caro del 77% nel cantone Fribourg

CHF 475'000

Prezzo totale

Più economico del 100% a Corminboeuf

Più economico del 91% nel cantone Fribourg

57 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 93% a Corminboeuf

Più piccolo del 91% nel cantone Fribourg

2025

Anno di costruzione

Più recente del 88% a Corminboeuf

Più recente del 69% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement 2.5 pièces au sommet de l'immeuble !

Auf dem Dach eines im Bau befindlichen Gebäudes, gelegen in der charmanten Gemeinde Corminboeuf, bietet diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit, kombiniert mit Komfort, Modernität und Serenität.

Aufteilung der Wohnung:\

Eingangshalle mit Garderobe
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Loggia von etwa 18 m²

\ \ Das Gebäude, bestehend aus 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, verfügt über einen Innenhof unter freiem Himmel, begrünte Außenanlagen und einen unterirdischen Parkplatz, bietet somit ein modernes, praktisches und angenehmes Wohnambiente.\ \ Die Wohnung ist im Bau und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. Die Verfügbarkeit ist für Ende 2026 geplant.\ \ Vollständige Unterlagen und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postadresse und Telefonnummer).

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 22 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1720 CorminboeufQuesto annuncio

Rumore & quiete

48dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

CNC IMMOBILIER SA

Chemin de Verger 8

1700 Fribourg

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Itala Gonçalves

Courtière & responsable service courtage

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ID: LGN47mCFRef: RO707