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Duplex in Attico
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CHF1'895'000

6 locali · 135 m²

6 locali Duplex a Corsier

1246 Corsier(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Duplex in Attico

Situato in un ambiente residenziale tranquillo a Corsier, questo appartamento duplex in attico beneficia di una posizione ai margini di un vigneto, vicino ai trasporti e ai servizi.

Collocato all'ultimo piano di un edificio, l'immobile gode di un'esposizione est-ovest e di una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Ristrutturato nel 2022, l'appartamento offre prestazioni attuali e finiture curate.

Con una superficie PPE di 135 m², completata da un balcone di circa 5 m² e un sottotetto di circa 40 m², l'immobile si divide come segue:

1° piano
Ampio ingresso con bagno per gli ospiti e guardaroba
Cucina contemporanea con zona pranzo completamente attrezzata
Soggiorno con caminetto e accesso al balcone

2° piano
Due camere da letto con bagni privati
Una camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite

Sottotetto
Spazio aperto che può essere utilizzato come salotto o sala da gioco

Un seminterrato di circa 12 m² e un posto auto esterno completano questa proprietà.

Unendo una posizione residenziale, una distribuzione funzionale e una ristrutturazione recente, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante nel comune di Corsier.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
135 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1971
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'895'000
Prezzo al m²
CHF 14'037
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Posizione

1246 Corsier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

31 %

Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 64 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Steven Bourg

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ID: 257580Ref: ASB-1032-S