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Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac
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CHF1'200'000

4.5 locali · 142 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Corsier-sur-Vevey

Chemin de la Rosalette, 1804 Corsier-sur-Vevey

Descrizione

Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac

Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac

L'espace de vie, de plus de 50 m², avec sa cuisine contemporaine s'ouvre avec élégance surune belle terrasse plein sud créant un lieu de convivialité idéal. Les larges baies vitrées, équipées de stores électriques, offrent une vue à couper le souffle sur le
lac et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.

A l'étage inférieur, une pièce de plus de 20 m² avec une entrée indépendante offre une polyvalence rare.
Espace professionnel, bureau ou chambre à coucher pour les invités selon vos besoins.

L'appartement dispose :

3 chambres à coucher allant de 13.5 à 21 m2.Une cuisine agencée avec ilot central
2 salles de bain dont une avec baignoire Un WC visiteur
Une buanderie
Un balcon de 14m2
Une pièce de rangement

2 places de parc dont une couverte munie d'une borne de recharge électrique. (en sus : CHF 50'000.-)

Quartier calme et verdoyant. Proche de l'arrêt de bus et des commodités.

Pour les visites : Mme Nathalie Mermod : +41 79 833 53 73

Stunning 4.5-room apartment--terrace and lake view

The living area, measuring over 50 m², with its contemporary kitchen, elegantly opens ontoa beautiful south-facing terrace, creating an ideal space for entertaining. The large floor-to-ceiling windows, equipped with electric blinds, offer a breathtaking view of the
lake and the mountains-- a true masterpiece living through the seasons.

On the lower level, a room measuring over 20 m² with a separate entrance offers rare versatility.
Use it as a workspace, office, or guest bedroom, depending on your needs.

The apartment features:

3 bedrooms ranging from 13.5 to 21 m².A fully equipped kitchen with a central island
2 bathrooms including one with a bathtub A guest restroom
A laundry room
A balcony measuring 14 m²
A storage room

2 parking spaces, one of which is covered and equipped with an electric charging station. (Additional cost: CHF 50,000.-)

Quiet, green neighborhood. Close to the bus stop and amenities.

For viewings: Ms. Mermod: 41 79 833 53 73

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
142 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2014
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
17.06.2026

Dotazioni

Ascensore
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'200'000
Prezzo al m²
CHF 8'451
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Posizione

Chemin de la Rosalette 1804 Corsier-sur-Vevey

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

64.5 %

Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'088 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 85 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Département de vente

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