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Appartamento di 4,5 locali in attico a Cortaillod
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CHF975'000

4.5 locali · 103 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Cortaillod

Rue des Vergers 11, 2016 Cortaillod

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 4,5 locali in attico a Cortaillod

Situato al 2° e ultimo piano di un nuovo edificio di dimensioni umane, questo bell'appartamento di 4,5 locali saprà sedurvi con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'ambiente di vita pacifico, nel cuore di un quartiere calmo e verde di Cortaillod.Pensato per offrire un comfort di vita ottimale, l'alloggio propone una distribuzione armoniosa con belle stanze da vivere, un soggiorno spazioso aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per condividere momenti conviviali quotidiani. Le ampie aperture offrono una bella chiarezza durante tutta la giornata e rafforzano la sensazione di spazio.L'area notte comprende camere da letto comode e ben proporzionate, perfette per una famiglia, una coppia o uno studio a domicilio. Il bagno, curato e contemporaneo, completa l'insieme con eleganza e funzionalità.Dal balcone privato, godetevi di una vista libera e di un ambiente calmo, ideale per i vostri momenti di relax. L'ultimo piano offre anche un apprezzabile senso di tranquillità e intimità.Ogni appartamento ha una cantina individuale. I posti auto sono disponibili per la vendita, e gli spazi biciclette e passeggini sono a disposizione dei residenti.Con la sua architettura curata, le finiture attuali e la posizione privilegiata tra natura e servizi, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano uno spazio di vita moderno, confortevole e piacevole.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
103 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
22.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 975'000
Prezzo al m²
CHF 9'466
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Posizione

Rue des Vergers 11 2016 Cortaillod

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 52 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 89 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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