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Ampio e luminoso appartamento con grande terrazza - Affittato
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CHF1'195'000

5.5 locali · 131 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento mansardato a Cossonay-Ville

A Cossonay-Ville, 1304 Cossonay-Ville

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio e luminoso appartamento con grande terrazza - Affittato

Situato in un piacevole quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti a piedi dalle comodità, questo spazioso e luminoso appartamento di 5,5 locali con terrazza scoperta si trova all'ultimo piano di una piccola coproprietà di otto unità. Offrendo volumi impressionanti con altezze dei soffitti mansardati, gli vari spazi di vita di questo appartamento sono piuttosto moderni e funzionali, con superfici generose e facilmente arredate. Comprende quattro belle camere da letto che vanno da circa 11m2 a quasi 15 m2 per la più grande, nonché due bagni con doccia/WC e una vasca da bagno/WC. Questa rara proprietà in vendita nella regione è ideale per una famiglia. La parte "giorno" dell'abitazione consiste in una pratica cucina lunga che si apre sul soggiorno, conferendo a questa grande stanza un carattere conviviale. Il confortevole salotto/sala da pranzo di circa 30m2 offre accesso a una deliziosa veranda di oltre 15m2, che aggiunge dimensioni e molte possibilità di utilizzo. Una terrazza soleggiata di quasi 45m2 consente di godere di una zona esterna tranquilla e senza visibilità diretta, rendendo questo immobile una visita imperdibile. Contattateci per ottenere tutte le informazioni aggiuntive e pianificare una visita se siete interessati.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
131 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2004
Pubblicato il
18.02.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'195'000
Prezzo al m²
CHF 9'122
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Posizione

A Cossonay-Ville 1304 Cossonay-Ville

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NNEESESSOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Comment Adrien

Responsable du département courtage & expertises

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