620'000
4.5 locali Appartamento a Cottens FR
CHF620'000
Descrizione
Bello appartamento di 4,5 locali con grande terrazza
Bello appartamento di 4,5 locali con grande terrazza
Situato in un edificio del 2012, questo appartamento di 4,5 locali di ca. 96 m² offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e moderno.
L'area di vita di 33 m², aperta e piacevole, si prolunga in una grande terrazza di 25 m², ideale per godersi l'aria aperta. La cucina, ben integrata, completa questo spazio conviviale.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché un bagno, che offre un'organizzazione ideale per una famiglia o una coppia.
L'edificio è dotato di pannelli solari e di un addolcitore d'acqua, che garantisce comfort e efficienza energetica.
Due posti auto interni (CHF 30'000.-/unità) e una cantina completano questo immobile.
Un appartamento ben progettato, con bei volumi e un'esterno generoso, in un ambiente piacevole a Cottens.
Pratica completa e visite su richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 23.09.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'458
Posizione
1741 Cottens FR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026