960'000
5.5 locali Appartamento a Cottens (Fribourg)
CHF960'000
Descrizione
Ampio appartamento duplex di 5.5 locali con giardino privato - Lotto 04
Idealement situé dans un environnement résidentiel paisible, ce projet à taille humaine se compose de huit appartements contemporains : quatre logements de 2.5 pièces et quatre appartements de 5.5 pièces en duplex, avec la possibilité d'une configuration en 4.5 pièces.
L'ensemble bénéficie d'une architecture actuelle, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'espaces intérieurs privilégiant la lumière naturelle.
- Appartements en duplex avec espaces de vie de plus de 50 m², accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau dans les appartements de 5.5 pièces
- Appartements de 2.5 pièces en attique avec séjour et espace repas d'environ 30 m²
- Places de parc couvertes à CHF 20'000.00 et extérieures à CHF 15'000.- en sus
- Environnement résidentiel calme, en bout de quartier, entouré de champs et de forêts
- Gare CFF dans le village et accès à l'autoroute A12 à moins de dix minutes
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'059
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 960'000
CHF 985'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Fribourg 1741 Cottens (Fribourg)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carole Clément
Annunci simili
Annunci simili
ID: 227954Ref: 049840