960'000
5.5 locali Appartamento a Cottens (Fribourg)
CHF960'000
Descrizione
Ampio 5.5 locali duplex con giardino privato - Lotto 03
Situato in un ambiente residenziale tranquillo, questo progetto di dimensioni umane è composto da otto appartamenti contemporanei: quattro unità di 2.5 locali e quattro appartamenti duplex di 5.5 locali, con la possibilità di una configurazione da 4.5 locali.
L'intero complesso beneficia di un'architettura attuale, materiali selezionati con cura e spazi interni che privilegiano la luce naturale.
- Appartamenti duplex con aree di vita di oltre 50 m², accesso diretto alla terrazza e al giardino privato
- 4 camere da letto e 2 bagni negli appartamenti di 5.5 locali
- Appartamenti di 2.5 locali nel tetto con soggiorno e zona pranzo di circa 30 m²
- Posti auto coperti a CHF 20'000.00 e posti auto esterni a CHF 15'000.- in più
- Ambiente residenziale tranquillo, alla fine del quartiere, circondato da campi e foreste
- Stazione ferroviaria CFF nel villaggio e accesso all'autostrada A12 in meno di dieci minuti
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 146 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'575
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 960'000
CHF 937'500
Mediana
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Posizione
Fribourg 1741 Cottens (Fribourg)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carole Clément
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ID: 252940Ref: 049839