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Appartamento di 2.5 locali con attico e balcone in vendita a Cottens
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CHF460'000

2.5 locali · 66 m²

2.5 locali Appartamento a Cottens

1741 Cottens(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 2.5 locali con attico e balcone in vendita a Cottens

Il progetto Rossi è ideale situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un quartiere silenzioso, e è stato pensato per rispondere alle diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori.
La residenza è composta da otto appartamenti, compresi quattro appartamenti di 2.5 locali in attico e quattro appartamenti di 5.5 locali in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una bella luce naturale.

Gli appartamenti di 5.5 locali offrono un ampio spazio di vita di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo così comfort e praticità. Gli appartamenti di 2.5 locali, di tipo attico, beneficiano di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², di una camera da letto con armadi a muro e di un bagno con WC. Ogni appartamento dispone di una cantina privata, e sono disponibili posti auto coperti e all'aperto come opzione.

Il progetto Rossi combina così comfort moderno ed eleganza architettonica, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata delle comodità nonché degli assi stradali e ferroviari principali.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
66 m²
Locali
2.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.03.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 460'000
Prezzo al m²
CHF 6'970
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Posizione

1741 Cottens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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