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In vendita – Appartamento nuovo di 4.5 locali a Courrendlin
A bedroom with a large bed, two nightstands, a chair, a rug, a plant, and a window with curtains.
A bedroom with a large bed, a rug, a nightstand with lamps, a potted plant, and a window with curtains.
modern kitchen with wooden cabinets, marble countertop, black stove, oven, sink, faucet, two stools, bowl of lemons
modern living room with white couch, round coffee table, beige rug, floor lamp, beige walls, large window, plants

CHF490'000

4.5 locali · 124 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Courrendlin

Rue du 23-Juin 39, 2830 Courrendlin

Descrizione

Tradotto automaticamente

In vendita – Appartamento nuovo di 4.5 locali a Courrendlin

Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una nuova costruzione, ideale a Croula.Questo immobile chiavi in mano ti sedurrà con le sue moderne attrezzature e finiture di alta qualità. L'appartamento beneficia di una disposizione funzionale, luminosa e pensata per offrire un comfort di vita ottimale.Dispone anche di un piacevole balcone, perfetto per godersi i bei giorni.La cucina e le attrezzature sono completamente integrate, con una lavatrice già installata, per un massimo comfort nella vita quotidiana.L'edificio sarà dotato di un ascensore e offrirà posti auto provvisori. A lungo termine, saranno creati posti auto sotterranei quando sarà costruito il seminterrato.👉 Punti di forza:

  • Costruzione nuova, chiavi in mano
  • 4.5 locali al 1° piano
  • Balcone
  • Finiture di alta qualità
  • Cucina e attrezzature moderne incluse
  • Lavatrice integrata
  • Ascensore nell'edificio
  • Posti auto provvisori, poi sotterranei a lungo termine
  • Consegna prevista: luglio – agosto

📍 Vicinanze immediate:

  • Scuola primaria: 85 m
  • Asilo: 50 m
  • Trasporti pubblici: 100 m
  • Ristoranti e bar: vicinanza diretta
  • Ufficio postale: 300 m
  • Negozio di vicinato: 415 m
  • Negozio di grandi dimensioni / centri commerciali: 850 m

Supporto esclusivoLa nostra agenzia si occupa anche del tuo finanziamento, un servizio completamente gratuito, senza alcuna condizione, anche se non acquisti questo immobile attraverso la nostra mediazione. Un vero e proprio vantaggio per accompagnarvi serenamente nel vostro progetto immobiliare.Questo immobile rappresenta una grande opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento di qualità.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
124 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
27.03.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000
Prezzo al m²
CHF 3'952
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Rue du 23-Juin 39 2830 Courrendlin

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

225 %

Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'851 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 1'096 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Yenny Beuchat

Fondatrice

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