695'000
4.5 locali Duplex a Montagny-les-Monts
CHF695'000
Descrizione
Magnifico duplex di 4.5 locali
Questo nuovo complesso residenziale di 3 appartamenti in costruzione si trova a Montagny-les-Monts, una bella comune del distretto di La Broye.
Adattato all'ambiente, questa costruzione offre 3 appartamenti. Un appartamento di 4.5 locali al piano terra offre un bel soggiorno di quasi 50m² con accesso a un giardino privato di circa 160m² che combina perfettamente il vantaggio di vivere in campagna e di godere di questo bello spazio verde, limitando la manutenzione. Al 1° piano, due appartamenti duplex identici di 4.5 locali beneficiano ciascuno di un balcone di 10m² accessibile dal soggiorno-cucina di oltre 40m². Le 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato, si trovano al piano superiore.
Ogni appartamento dispone di un seminterrato di 10m² e due posti auto esterni.
Uno sviluppo su scala umana che offre un ambiente di vita pacifico e facile accesso a Payerne in circa 7 minuti e a Fribourg in 20 minuti.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 14.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'261
Posizione
impasse de la pava 1774 Montagny-les-Monts
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
83.6 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'032 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicolas Favre