1'450'000
CHF1'450'000
Situato nell'emblematica Tour de Super-Crans, nel cuore del quartiere ricercato di Vermala, questo duplex di 3 pezzi gode di una rara qualità della vita a Crans-Montana: calma, vista panoramica, ambiente verde e accesso a servizi alberghieri di alto livello.
Edificata su un promontorio privato di quattro ettari, la Tour de Super-Crans è una residenza iconica della stazione, riconosciuta per la sua architettura modernista, la sua posizione eccezionale e il suo comfort unico. Classificata come monumento cantonale nel 2024, fa parte degli indirizzi più singolari di Crans-Montana.
L'appartamento seduce con la sua disposizione su due livelli, la sua atmosfera calda e la sua vista spettacolare sulle Alpi vallesane e la valle.
Agencement & atouts
Una residenza con servizi rari
I residenti beneficiano di un vero e proprio comfort alberghiero con strutture eccezionali:
Situazione
La residenza si trova in una posizione privilegiata a Crans-Montana:
Riassunto
Un duplex raro in una residenza emblematica, ideale come pied-à-terre alpino, seconda casa, chiavi in mano o investimento a Crans-Montana.
Una proprietà unica che combina architettura, servizi, vista e stile di vita in montagna.
Il prezzo richiesto è del 23.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de la Tour 10 3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026