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Affascinante studio di 25 m² ad Aminona
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CHF190'000

1 locale · 25 m² · 3° piano

1 locali Appartamento a Aminona

3963 Aminona(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante studio di 25 m² ad Aminona

Colpo di fulmine!

Questo accogliente studio al 3° piano offre una vista mozzafiato e incantata sulle montagne di fronte.

Questo studio ti sedurrà!

Appartamento accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le tue vacanze.

Studio di 25m2 arredato:

  • Entrata
  • Un bagno con vasca da bagno, water e lavabo
  • Un soggiorno/sala da pranzo con divano letto e finestre con esposizione ovest
  • Un cucinino (cappa, 2 piastre di cottura, frigorifero)

Aree comuni:

  • Un locale per sci
  • Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e filo per stendere

Parcheggio:

  • In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel parcheggio al piano terra è disponibile per 30'000 CHF

Goditi una vista panoramica mozzafiato, dove ogni sguardo si meraviglia della maestosità delle vette alpine. Le montagne si estendono a perdita d'occhio, rivelando cime innevate e paesaggi grandiosi.
Qui, lontano dalle turbolenze quotidiane, si savora la calma, interrotta solo dal mormorio della natura circostante.

Se desideri ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo, contattami per telefono o email e sarò felice di aiutarti. Sono anche a tua disposizione per una visita sul posto.

Le Residenze Kandahar:

  • Situato a 1.500 m di altitudine nel villaggio di Aminona, vicino a Crans-Montana. Tre torri iconiche offrono un punto di partenza ideale per le attività all'aperto.
  • Attività e strutture: In estate: sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e sfide ciclistiche sul passo di Crans-Montana. In inverno: accesso facile alle piste da sci e ai sentieri per le racchette da neve.
  • Vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle Alpi, dal Cervino al Monte Bianco. Ambiente selvaggio e preservato, perfetto per ricaricarsi.

Edificio Églantine: Strutture comuni:

  • Lavanderia comune
  • Posti auto per visitatori.

Ristrutturazioni recenti:

  • Gli interni delle aree comuni sono stati completamente rinnovati: pittura, intonaco e nuovi ascensori dal 2024.

Vantaggi:

  • Vista impareggiabile su vette oltre 4.000 m.
  • Esposizione ovest, luminoso e senza vis-à-vis.
  • Facilmente accessibile tutto l'anno.

Accessibilità:

  • A 5 km da Crans-Montana, ben servito da un servizio di navetta gratuito (5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Aminona).
  • A 35 km dall'aeroporto di Sion e a meno di 4 km dal lago di Géronde.

Sia che tu sia un appassionato di sport o alla ricerca di relax, Aminona e i suoi dintorni offrono un ambiente unico per godere appieno della montagna in estate e in inverno.

Attività all'aperto

Trail:
Percorso che collega Aminona al Driving Range/Snow Island a Crans-Montana o viceversa. Ritorno possibile con servizio di navetta gratuito.
Percorso punteggiato da caffè e ristoranti in quota per rinfrescarsi o mangiare.

Sci alpinismo:
Crans-Montana dispone di 16 percorsi segnalati per tutti i livelli, per un totale di 84 km e 8.000 m di dislivello positivo.
Parco Sci Rando, sviluppato con Séverine Pont-Combe, include corsi di introduzione e la sfida "La X'trême" con 2.620 m di dislivello.
Accesso limitato alle ore di apertura del comprensorio sciistico.

Sci alpino:
Funivie in 2 minuti in auto o con servizio di navetta gratuito (ogni 15 minuti).
Pista da discesa dal Petit Mont Bonvin, a 150 m dalla residenza.

Hameau de Colombire:
A 1.850 m di altitudine, ideale lungo il bisse di Tsittoret.
Accessibile con sci, racchette da neve o...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
19.10.2026
Superficie abitabile
25 m²
Locali
1
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1973
Pubblicato il
17.07.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Bella vista
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 190'000
Prezzo al m²
CHF 7'600
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

3963 Aminona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete29 dBGiorno
29dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

19 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Laetitia Vouardoux

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