190'000
1 locali Appartamento a Aminona
CHF190'000
Descrizione
Affascinante studio di 25 m² ad Aminona
Colpo di fulmine!
Questo accogliente studio al 3° piano offre una vista mozzafiato e incantata sulle montagne di fronte.
Questo studio ti sedurrà!
Appartamento accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le tue vacanze.
Studio di 25m2 arredato:
- Entrata
- Un bagno con vasca da bagno, water e lavabo
- Un soggiorno/sala da pranzo con divano letto e finestre con esposizione ovest
- Un cucinino (cappa, 2 piastre di cottura, frigorifero)
Aree comuni:
- Un locale per sci
- Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e filo per stendere
Parcheggio:
- In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel parcheggio al piano terra è disponibile per 30'000 CHF
Goditi una vista panoramica mozzafiato, dove ogni sguardo si meraviglia della maestosità delle vette alpine. Le montagne si estendono a perdita d'occhio, rivelando cime innevate e paesaggi grandiosi.
Qui, lontano dalle turbolenze quotidiane, si savora la calma, interrotta solo dal mormorio della natura circostante.
Se desideri ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo, contattami per telefono o email e sarò felice di aiutarti. Sono anche a tua disposizione per una visita sul posto.
Le Residenze Kandahar:
- Situato a 1.500 m di altitudine nel villaggio di Aminona, vicino a Crans-Montana. Tre torri iconiche offrono un punto di partenza ideale per le attività all'aperto.
- Attività e strutture: In estate: sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e sfide ciclistiche sul passo di Crans-Montana. In inverno: accesso facile alle piste da sci e ai sentieri per le racchette da neve.
- Vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle Alpi, dal Cervino al Monte Bianco. Ambiente selvaggio e preservato, perfetto per ricaricarsi.
Edificio Églantine: Strutture comuni:
- Lavanderia comune
- Posti auto per visitatori.
Ristrutturazioni recenti:
- Gli interni delle aree comuni sono stati completamente rinnovati: pittura, intonaco e nuovi ascensori dal 2024.
Vantaggi:
- Vista impareggiabile su vette oltre 4.000 m.
- Esposizione ovest, luminoso e senza vis-à-vis.
- Facilmente accessibile tutto l'anno.
Accessibilità:
- A 5 km da Crans-Montana, ben servito da un servizio di navetta gratuito (5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Aminona).
- A 35 km dall'aeroporto di Sion e a meno di 4 km dal lago di Géronde.
Sia che tu sia un appassionato di sport o alla ricerca di relax, Aminona e i suoi dintorni offrono un ambiente unico per godere appieno della montagna in estate e in inverno.
Attività all'aperto
Trail:
Percorso che collega Aminona al Driving Range/Snow Island a Crans-Montana o viceversa. Ritorno possibile con servizio di navetta gratuito.
Percorso punteggiato da caffè e ristoranti in quota per rinfrescarsi o mangiare.
Sci alpinismo:
Crans-Montana dispone di 16 percorsi segnalati per tutti i livelli, per un totale di 84 km e 8.000 m di dislivello positivo.
Parco Sci Rando, sviluppato con Séverine Pont-Combe, include corsi di introduzione e la sfida "La X'trême" con 2.620 m di dislivello.
Accesso limitato alle ore di apertura del comprensorio sciistico.
Sci alpino:
Funivie in 2 minuti in auto o con servizio di navetta gratuito (ogni 15 minuti).
Pista da discesa dal Petit Mont Bonvin, a 150 m dalla residenza.
Hameau de Colombire:
A 1.850 m di altitudine, ideale lungo il bisse di Tsittoret.
Accessibile con sci, racchette da neve o...
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 19.10.2026
- Superficie abitabile
- 25 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1973
- Pubblicato il
- 17.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 190'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'600
Posizione
3963 Aminona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete29 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Laetitia Vouardoux













