695'500
CHF695'500
CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANA
Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi questo splendido appartamento in attico di 3,5 locali, situato nel cuore di Montana Village, all'interno della residenza alpina EDELWEISS, una nuova realizzazione in PPE che combina eleganza contemporanea, comfort e arte di vivere in montagna.
Con una superficie lorda ponderata di 90 m², questa proprietà si distingue in particolare per la sua magnifica terrazza di 79 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita e un luogo privilegiato per godere appieno dell'ambiente alpino.
Disponibile per la vendita come residenza principale
Costruzione: 2027
Consegna: fine 2028
Un'opportunità rara a proximità immediata del centro di Crans-Montana.
Progettato con cura, l'appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. La sua posizione consente di accedere facilmente ai negozi e alle strutture della stazione, mentre le funivie si trovano a soli 6 minuti di auto.
La zona giorno, spaziosa e illuminata da luce naturale, accoglie un elegante soggiorno e una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale è stato progettato per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici e si apre sugli esterni con orientamento sud-est.
La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, che offrono calma e intimità, nonché un bagno con doccia, water e lavabo.
Nonostante la sua vicinanza al centro della stazione, la residenza beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, offrendo un equilibrio ricercato tra animazione, accessibilità e serenità.
Due posti auto coperti sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 18.000, nonché un cantina privata.
Lotti disponibili
A1 Piano terra: Superficie di vendita 88 m2
A2 Attico: Superficie di vendita 90 m2
Grazie alla sua posizione, alla qualità della sua progettazione e ai suoi generosi spazi esterni, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una residenza alpina elegante e confortevole nel cuore di una delle stazioni più popolari della Svizzera.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, il nostro team è a vostra disposizione.
Claire Immobilier
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Il prezzo richiesto è del 28.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'500
CHF 975'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
CLAIRE VIZIT