735'000
2.5 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF735'000
Descrizione
Charmanter 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crans
Situé à 2 pas des pistes de ski et du centre de Crans, il est idéalement placé si vous souhaitez vous débarrasser de votre voiture.
Dank seiner Südost-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung im Winter und der Kühle des Schattens im Sommer.
Gänzlich renoviert im Jahr 2021, wurde es konzipiert, um gemütliche Momente mit Freunden zu verbringen.
Es besteht aus:
- 1 Eingangshalle
- 1 Gästetoilette
- 1 Dusche
- 1 offene Küche
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und dekorativer Kamine
- 1 Balkon von 15m2
- 1 Doppelzimmer mit angeschlossener Badewanne
Zusätzlich:
- 1 Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung
- 1 Skiraum
Parkplätze vor der Residenz sowie ein Parkplatz stehen den Eigentümern zur Verfügung
Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an Ausländer
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 23.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 735'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'250
Posizione
rue de la télérésidence 3963 Crans-Montana
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mareck CORDONIER