7.5 locali Appartamento a Crans-Montana
3'700'000
500 m²
Descrizione
Un attico con prestazioni eccezionali!
A meno di 2 minuti in auto dalle funivie, questo attico lussuoso incarna il lusso assoluto nel cuore di Crans-Montana, una delle stazioni sciistiche più popolari e soleggiate delle Alpi svizzere.
Unico nel suo genere, questa proprietà eccezionale sedurrà una clientela esigente alla ricerca di uno spazio abitativo non convenzionale. Lei sogna di ritrovare le sensazioni, i volumi e l'intimità di un chalet individuale, mentre anche di godere della praticità di un appartamento su un livello, situato all'ultimo piano? Questa proprietà risponde con eleganza e rarità a questa esigenza.
Sviluppando circa 500 m² di spazio abitativo, questo attico offre aree di vita spettacolari, dove ogni dettaglio è stato pensato per sublimare il comfort e la luce. Le grandi aperture lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno e rivelano una vista panoramica mozzafiato sulle vette alpine, creando un'atmosfera che è sia rilassante che grandiosa. Il vasto soggiorno, prolungato da una sala da pranzo elegante, costituisce un'area di ricevimento ideale, che combina raffinatezza e convivialità in un contesto esclusivo.
All'esterno, una terrazza eccezionale di 250 m², interamente esposta a sud e riscaldata, prolunga armoniosamente le aree di vita. Un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, consente di godere appieno di ogni stagione, sia per momenti di relax di fronte alle montagne o per ricevere in un contesto semplicemente unico a Crans-Montana.
L'area notte è composta da cinque camere, tutte progettate come suite private. Ogni camera dispone del proprio bagno, offrendo ai suoi occupanti il massimo comfort e l'intimità perfetta, sia per una residenza familiare o per accogliere gli ospiti in condizioni privilegiate.
Questa proprietà si distingue anche per le sue dotazioni rare e ricercate. Una piscina interna riscaldata completa l'esperienza di benessere, offrendo un'area di relax utilizzabile durante tutto l'anno nel massimo comfort. Un'area grande e riscaldata completa questo livello di dotazioni e può essere allestita secondo le vostre esigenze, sia come cinema privato, sala fitness, sala giochi o area benessere.
L'accesso diretto con l'ascensore privato all'appartamento rafforza il carattere esclusivo e riservato di questa proprietà, garantendo la massima discrezione e comfort quotidiano.
Sia come residenza principale o secondaria, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata, volumi eccezionali e dotazioni di alto livello.
Il grande lusso vi aspetta a Crans-Montana. Una visita è essenziale per cogliere appieno la sua dimensione.
Un box è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 100'000.
Contattatemi rapidamente per cogliere la vostra opportunità!
Bastien Anex
Co-fondatore
Diploma federale di agente immobiliare
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'400
Contesto di mercato
- Durata tipica sul mercato
- 14 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.9%
Posizione
3693 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Bastien Anex









