2'110'000
CHF2'110'000
Nel cuore di Crans Montana, a pochi passi dai negozi, ristoranti e numerose comodità della stazione, questo elegante appartamento di 4,5 locali seduce con la sua posizione privilegiata, ambiente pacifico e magnifica vista sulle Alpi.
Situato in una residenza in stile chalet, questo immobile offre uno spazio di vita esclusivo, che combina charme alpino, comfort e prestazioni di alta gamma.
L'appartamento beneficia di un bel soggiorno con camino, una cucina aperta e tre camere da letto, ciascuna progettata per offrire comfort e intimità. Una terrazza esposta a sud e un balcone orientato a est consentono di godere appieno della luce e del panorama alpino.
Composizione
Ingresso con armadietti
Soggiorno elegante con camino
Area pranzo
Cucina aperta
3 camere da letto
1 bagno
2 bagni con doccia
Terrazza esposta a sud di 16 m²
Balcone orientato a est
Servizi & annessi
La residenza offre ai suoi residenti aree benessere particolarmente piacevoli, specialmente apprezzate dopo una giornata in montagna:
Idromassaggio
Sauna
Sala fitness
Cantina
Sala per sci
Cantina privata
1 posto auto al prezzo di CHF 90'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita)
Un immobile raro che offre la possibilità di essere acquistato come residenza secondaria.
Disponibile dal 1° settembre 2026.
Un indirizzo privilegiato per uno stile di vita unico
Siamo a vostra completa disposizione per presentarvi questo immobile e organizzare una visita privata per farvi scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa proprietà eccezionale.
Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
Il prezzo richiesto è del 9.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'110'000
CHF 2'335'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Avenue de la Gare 10 3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alain Torrent