CHF1'890'000
4.5 locali · 112 m²
CHF1'890'000
4.5 locali · 112 m²
Rue Louis Antille 2, 3963 Crans-Montana
Il prezzo richiesto è del 11.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Appartement de 4.5 pièces à vendre à Montana - Attique avec terrasse privative sur le toitAu coeur de Montana, cet appartement traversant de 4.5 pièces réunit une situation centrale, une belle luminosité et deux espaces extérieurs pour profiter du cadre alpin. Ses trois chambres et ses deux salles de bains offrent une distribution adaptée à la vie de famille comme aux séjours entre proches.
Situé en attique, au 4e étage d'une résidence construite en 1997 et équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement développe environ 112 m² habitables, pour une surface de vente d'environ 126 m².
Un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieurLe hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec coin salle à manger et cheminée. La cuisine semi-ouverte permet de partager les moments du quotidien tout en conservant un espace de préparation distinct. Dans le prolongement du séjour, un balcon d'environ 8 m² invite à prendre l'air et à apprécier la vue.
L'espace nuit comprend :
o Une chambre double avec salle de bains attenante ;
o Deux chambres supplémentaires avec fenêtres de toit ;
o Une seconde salle de bains avec un emplacement pour un lave-linge.
Une terrasse privative de 35 m² sur le toit
Véritable prolongement extérieur de l'appartement, la terrasse privative sur le toit d'environ 35 m² offre un espace pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager un salon d'été face aux montagnes. Un atout qui donne une dimension supplémentaire à vos séjours à Crans-Montana.
Deux places de parc intérieures et des annexes pratiques
Le bien dispose de deux places de parc intérieures, d'une cave et d'un rangement pour les skis. Une buanderie collective complète les équipements de la résidence.
Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies. La cheminée nécessite une révision.
Une résidence secondaire au centre de Crans-Montana
À proximité des commerces, restaurants, transports et activités de la station, cet attique permet de profiter de Montana au fil des saisons, depuis une adresse centrale.
Cet appartement peut être acquis en résidence secondaire. La vente aux personnes domiciliées à l'étranger est autorisée.
Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet et organiser une visite de cet appartement de 4.5 pièces avec terrasse privative au centre de Montana.
ImmoCrans SA
+41(0)27 483 83 83
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4.5-room apartment for sale in Montana - Penthouse with private rooftop terraceIn the heart of Montana, this 4.5-room dual-aspect apartment combines a central location, plenty of natural light, and two outdoor spaces to enjoy the alpine setting. Its three bedrooms and two bathrooms offer a layout well-suited for family life as well as for hosting loved ones.
Located on the top floor, on the 4th floor of a building constructed in 1997 and equipped with an elevator, it features a south-facing orientation and unobstructed views of the mountains. The apartment has approximately 112 m² of living space, with a total sales area of approximately 126 m².
A...
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alexia Andersson