3'800'000
CHF3'800'000
Appartement à vendre à Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 5004 - TCMLes amateurs de ski et de contemplation de paysages de montagne apprécieront être nichés sur le toit de cette Résidence, jouissant ainsi d'une vue époustouflante sur les montagnes et la plaine environnantes.
Cet appartement de conception circulaire a de quoi vous donner le plus agréable des tournis: clair et lumineux, il vous offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, par son extraordinaire terrasse panoramique d'environ 250m2.
Les sportifs pourront profiter de la piscine privative et la salle de sport au sein de l'attique, tandis que les plus calmes trouveront l'apaisement près du feu et de la bibliothèque. Nul doute que chacun appréciera se sentir seul au monde sur le toit de cette Résidence.
La distribution de cet appartement s'étend sur une surface d'environ 500m2 habitable :
Accès direct dans le vaste vestibule de l'attique par l'ascenseur
Salon-séjour avec cheminée, coin TV et bibliothèque
Salle à manger avec accès cuisine
Grande cuisine séparée
Balcon-terrasse avec vue panoramique imprenable
Chambre Master en angle, avec vue sublime et salle de bain attenante (WC, double vasque, baignoire)
Chambre d'angle avec dressing et salle de bain attenants (WC, lavabo, baignoire)
Espace réception, bibliothèque, vestiaire, WC visiteurs
Chambre indépendante avec coin cuisine et salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
Chambre (ou grand bureau) avec salle de bain (WC, lavabo, douche italienne)
Chambre avec salle de bain attenante (WC, lavabo, baignoire)
Salle fitness et accès à la piscine
Piscine privative avec espace WC, lavabo, douche, et accès à la terrasse panoramique
Espaces buanderie privative et dressing
Annexes : 1 garage double, 1 cave
Autres atouts : salle de jeux, nombreux filtres à air pour permettre une bonne ventilation au sein de l'appartement, terrasse extérieure pourvue de câbles électriques pour faire fondre la neige, panneaux solaires
Forme juridique : PPE, Résidence secondaire - Vente réservée aux résidents suisses
Apartment for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 5004 - TCM
Lovers of skiing and mountain scenery will love nestling on the roof of this Residence, enjoying breathtaking views of the surrounding mountains and plain.
This circular-design apartment is sure to give you the most pleasant of whirlwinds: light and airy, it offers ample indoor and outdoor space, with its extraordinary panoramic terrace of around 250m2.
Sports enthusiasts can take advantage of the private swimming pool and gym in the attic, while the calmer ones can relax by the fire and library. There's no doubt that everyone will appreciate the feeling of being alone in the world on the roof of this Résidence.
The layout of this apartment extends over an area of around 500m2 of living space:
Direct elevator access to the vast attic vestibule
Living room with fireplace, TV corner and library
Dining room with kitchen access
Large "separate" kitchen
Balcony terrace with breathtaking panoramic view
Corner Master bedroom with sublime view and en-suite bathroom (WC, double washbasin, bath)
Corner bedroom with dressing room and en-suite bathroom (WC, washbasin, bath)
Reception area, library, checkroom, guest WC
Separate bedroom with kitchenette and bathroom (WC, washbasin, bath)
Bedroom (or large office) with bathroom (WC, washbasin, Italian shower)
Bedroom with en-suite...
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Iryna Filon