495'000
CHF495'000
L'appartamento si trova all'11° piano di una residenza ad Aminona e offre una posizione dominante e una vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano e le montagne circostanti.
Grazie alle numerose aperture e all'esposizione privilegiata, l'appartamento gode di una luce molto bella durante tutto il giorno. Il soggiorno, caldo e accogliente, combina armoniosamente lo spazio living, l'area pranzo e una cucina aperta. Gli elementi in legno e il parquet conferiscono un'atmosfera alpina piacevole.
Ben disposto, l'appartamento offre spazi confortevoli e funzionali. La camera da letto, di belle dimensioni, può accogliere facilmente un grande letto e uno spazio di archiviazione. Un bagno con doccia, water e lavabo completa l'insieme.
Dal balcone, la vista si apre ampiamente sui picchi e la pianura, offrendo un panorama spettacolare e un vero senso di evasione.
L'appartamento è composto da:
Un ingresso;
Un soggiorno luminoso con area living e sala da pranzo;
Una cucina aperta;
Una camera da letto;
Un bagno con doccia, water e lavabo;
Un balcone con vista panoramica eccezionale;
Una cantina;
Uno spazio per sci.
Un posto auto interno completa questo immobile, al prezzo di CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.
Una nuova funivia è prevista e dovrebbe migliorare notevolmente l'accesso alla zona sciistica.
La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla residenza e offre un collegamento pratico con Crans-Montana, anche senza auto.
Il prezzo richiesto è del 22.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3963 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mathieu BOUHET