800'000
3.5 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF800'000
Descrizione
Anémones A, 3,5 locali, ultimo piano
Questo appartamento all'ultimo piano offre una vista magnifica sulle Alpi vallesane, nel cuore della stazione, vicino a numerosi negozi e ristoranti e a pochi minuti a piedi dalla partenza degli impianti di risalita. Questo appartamento potrebbe sedurre sia gli appassionati di golf e sci che un investitore data la sua posizione privilegiata. Fermata dell'autobus/navetta gratuita davanti all'edificio. Deve essere completamente ristrutturato.
Questo appartamento è luminoso grazie alla sua esposizione a sud e l'edificio dispone di una piscina esterna nonché di un campo da tennis riservato ai residenti. È anche possibile noleggiare un posto auto esterno davanti all'edificio.
Si compone di un ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno con area pranzo e accesso al balcone sud, 1 cucina separata con accesso al balcone nord, 1 camera da letto principale con doccia e accesso al balcone sud, 1 camera da letto con accesso al balcone nord, 1 bagno, 1 cantina e 1 armadietto per sci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 800'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'127
Posizione
Route du Rawyl 22 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMedioOvest
Lato ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026