Prezzo su richiesta
5.5 locali Appartamento a Crans-Montana
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Descrizione
Giardino Golf A, 5,5 locali, piano terra giardino
Guarda Golf Hotel & Résidences è un hotel di lusso a cinque stelle, membro di The Leading Hotels of the World e del Swiss Deluxe Hotels, che comprende anche due residenze private con appartamenti eccezionali che beneficiano di servizi alberghieri a 5 stelle. www.guardagolf.com
La residenza Garden Golf, dove si trova l'appartamento, offre un collegamento interno diretto con l'hotel. La residenza dispone anche di una piscina coperta con sauna, hammam, jacuzzi e fitness, nonché di una sala giochi.
Idealmente situata nel cuore della stazione, offre una vista sulle Alpi vallesane e un accesso diretto al Golf Jack Nicklaus (9 buche) - una residenza tranquilla con un ottimo soleggiamento.
L'appartamento è composto da un ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una cucina aperta molto bella con isola centrale - area pranzo e accesso alla terrazza e al giardino, 1 camera da letto con guardaroba e doccia che può anche servire come camera per la babysitter, una parte chiusa aperta da una porta su un corridoio con molti armadi e serve 2 camere da letto con doccia e armadi a muro e la camera da letto principale con un grande guardaroba - bagno con vasca rotonda e doccia e una parte che attualmente serve come ufficio ma può anche essere una sala giochi o uno spazio TV. Grande terrazza/giardino esposto a Sud-Est e Ovest, cantina, armadio per sci e armadio per golf e 3 posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.
Questo appartamento è consentito solo come residenza principale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Route de Xirès 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













