1'962'000
3.5 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF1'962'000
Descrizione
Le Raccard, 3,5 locali, 3° e ultimo piano
Appartamento molto carino di alto standing situato in una residenza nel cuore della stazione, a proximità immediata di tutti i negozi e ristoranti e a 2 minuti a piedi dalle funivie di Cry d'Err.
Questo appartamento è ideale per soggiorni in famiglia o con gli amici o per un rendimento locativo poiché ha una posizione centrale e molto rara. Si trova all'ultimo piano e quasi tutte le stanze hanno una vista a sud con una terrazza molto carina e vista parziale sulle montagne.
Fermata dell'autobus (navette gratuite nella stazione) anche vicino alla residenza
Questo appartamento è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, 1 grande soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, sala da pranzo, camino e angolo studio, 1 camera da letto principale con armadi a muro e bagno annesso e accesso alla terrazza, 1 camera da letto con accesso alla terrazza, 1 bagno con doccia, 1 cantina e 1 locale per gli sci oltre a un posto auto nel garage sotterraneo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2006
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'962'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'167
Posizione
Rue Centrale 62 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 27 775 50 50