585'000
2 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF585'000
Descrizione
Alexandra B, 2 1/2 locali, 2° piano
Ampio appartamento nel cuore della stazione, a 2 minuti a piedi dalle funivie, dai negozi e da numerosi ristoranti.
Appartamento ideale per un investimento. È attraversante e dispone di 2 balconi, uno a Est e uno a Ovest, con vista parziale sulle montagne.
Si compone di un ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone Est, cucina separata attrezzata con accesso al balcone Ovest, 1 camera da letto con armadi a muro e accesso al balcone Ovest, 1 bagno con doccia, 1 cantina e 1 locale per sci, oltre a alcuni posti esterni per l'edificio o la possibilità di noleggiare un posto auto in un garage vicino per un anno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1968
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 585'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'750
Posizione
Rue Centrale 13 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 27 775 50 50