6.5 locali Duplex a Crans-Montana
4'150'000
Descrizione
Magnifique attique duplex à deux pas des pistes de ski
Situé dans le quartier des Barzettes à Crans-Montana, à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques, ce magnifique appartement en attique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du centre de la station, de ses commerces et restaurants.
Offrant une surface totale d'environ 260 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la Couronne impériale, d'une exposition plein sud et d'un environnement calme.
Construit en 2008, il se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses matériaux nobles.
L'appartement se compose comme suit :
Niveau principal :
Un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger et accès au balcon exposé sud
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Une chambre double avec salle de douche
Un WC visiteurs
Niveau inférieur :
Deux chambres doubles avec chacune leur salle de bains privative
Une chambre d'enfants avec lits superposés et salle de bains privative
Une buanderie
Annexes :
Deux places de parking intérieures
Deux casiers à skis
Une cave double
Sa situation à proximité immédiate du domaine skiable et à quelques minutes du centre de Crans-Montana en fait un bien idéal pour profiter pleinement des activités et infrastructures de la station, été comme hiver.
Disponible en résidence secondaire et à la vente aux étrangers.
Diese wunderschöne Duplex-Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Barzettes in Crans-Montana, nur wenige Schritte von den Skipisten und den Skiliften entfernt, und besticht durch ihre privilegierte Lage - nur wenige Autominuten vom Zentrum des Ferienorts mit seinen Geschäften und Restaurants entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung einen herrlichen Panoramablick auf die ,,Couronne impériale", eine Südausrichtung und eine ruhige Umgebung.
Sie wurde 2008 erbaut und zeichnet sich durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und edle Materialien aus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptetage:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Südbalkon
Eine offene, voll ausgestattete Küche
Eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Ein Doppelzimmer mit Duschbad
Ein Gäste-WC
Untergeschoss:
Zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad
Ein Kinderzimmer mit Etagenbett und eigenem Bad
Eine Waschküche
Nebengebäude:
Zwei überdachte Parkplätze
Zwei Skischränke
Ein Doppelkeller
Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe des Skigebiets und nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt ist diese Immobilie ideal, um die Aktivitäten und Einrichtungen des Ferienorts sowohl im Sommer als auch im Winter in vollen Zügen zu genießen.
Verfügbar als Zweitwohnsitz und zum Verkauf an Ausländer
Located in the Barzettes neighborhood of Crans-Montana, just a short walk from the ski slopes and lifts, this magnificent duplex penthouse apartment enjoys a prime location, just a few minutes' drive from the resort center, its shops, and restaurants.
With a total floor area of approximately 260 m² spread over two levels, this apartment offers a magnificent panoramic view of the Couronne Impériale, a south-facing orientation, and a peaceful setting.
Built in 2008, it stands out for its generous floor space, high-quality finishes, and premium materials.
The apartment is laid out as follows:
Main Level:
A spacious living room with a fireplace, dining area, and access to the south-facing balcony
A fully equipped open kitchen
A master suite with a walk-in closet and en suite bathroom
A double bedroom with a shower room
A guest restroom
Lower level:
Two double bedrooms, each with its own private bathroom
A children's bedroom with bunk beds and a private bathroom
A laundry room
Outbuildings:
Two indoor parking spaces
Two ski lockers
A double cellar
Its location right next to the ski area and just a few...
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 31.10.2026
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'150'000
Posizione
3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













